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胡國威專欄｜銀行按揭塞車，記得做定兩手準備!
Yahoo 地產· 2 星期前擅於製造售樓氣氛的長實，推售港島黃竹坑站上蓋三期「Blue Coast」，因為劈幅夠深夠狠，同時強調自己蝕住賣樓，結果政府全面撤辣後開售，售樓人龍由紅磡商場排 ...
胡國威專欄｜全面撤辣不代表借得容易
Yahoo 地產· 4 星期前政府全面撤辣後，身邊有一名朋友入市，但在置業過程卻遇上一些麻煩。聽畢這位朋友的個案，雖然未必人人都會遇上相同問題，但我也想借機會跟大家分享一下。因為 ...
胡國威專欄｜撤辣後要趕入市?
Yahoo 地產· 1 個月前政府全面撤辣已經有近一個月，初步市場都被一面倒利好氣氛包圍，就連一些以前擱置入市的準買家、甚至有從未想過買樓的朋友，都會查問應否買樓。的而且確，沒有 ...
胡國威專欄｜撤辣之後，如何看新聞……
Yahoo 地產· 2 個月前回應地產界的訴求，財爺決定全面撤辣，即日起取消所有需求管理措施，既撤銷額外印花稅、也取消了買家印花稅，連新從價印花稅也不再需要支付。這一消息傳出後， ...
胡國威專欄｜「睿峰風波」你有你鬧，我有我回
Yahoo 地產· 2 個月前不知大家仍有否印象，年初我們曾經報道過鼎珮集團在長沙灣「睿峰」，透過枱底回佣模式托穩面價，但實情大劈價三四成賣樓的報道。 當各大發展商為清倉而絞盡腦 ...
胡國威專欄｜想不通，放寬壓測的政策邏輯在哪?
Yahoo財經專欄· 2 年前當加息預期不斷升溫，銀行才剛把最優惠利率(P)上調0.125厘，金管局翌日卻放寬壓力測試1厘。輕輕力加息、卻大大力減壓測的安排，令人不禁反思「壓力測試」是否 ...
胡國威專欄｜「首批有水位?」：血的教訓
Yahoo財經專欄· 1 年前好記得，2022年上旬，有一個新盤開售，當時市場人士不斷說：「值得抽，因為樓盤比起一個鐵路站之隔的樓價還要低10%，發展商開售首批單位往往預留水位。」縱然 ...
胡國威專欄｜2022年，見證樓市「狼來了」
Yahoo財經專欄· 1 年前昔日一面倒的強橫業主市，隨著香港銀行加息及移民盤湧現，以前堅持鐵價不二的業主開始讓步，所以樓價都出現跌幅，2022年埋單全年累跌約15%。樓價跌，對守候入 ...
胡國威專欄｜新盤紛延期，準業主肉隨砧板上
Yahoo財經專欄· 2 年前談論加息已有一段很長時間。雖然每次看似「狼來了」，但當你看見銀行結餘反覆回落，至將近跌穿千億元關口水平；本地銀行預先上調拆息按揭「鎖息上限」，你大概 ...
胡國威專欄｜發展商被接管與清盤，原來有分別
Yahoo財經專欄· 1 年前受財困拖累的內房福晟國際，早前旗下九龍城「晟林」被銀主委託接管人協助出售，用以償還債務。我們跟《YAHOO財經》曾製作一條影片，訪問一名購入該物業的業主 ...
